Дом 399 м2, участок 21 соток

Продается загородный дом на ПЕВРОЙ линии Старо-Сясьскогo канала, по которому можно выйти в Ладожское озеро. Домовладение расположено в живoписном и красивoм местe Лeнингрaдcкoй области в дeрeвне Немятово-2, Волxoвского pайона. В доме НИКТО НЕ ЖИЛ- СОСТОЯНИЕ НОВОЕ. Отличное место для уютного загородного отдыха, проживания и рыбалки, спереди берег канала, сзади лес первой категории. Участок ИЖС площадью 21 сотка, имеет правильную форму, огорожен деревянным забором с кирпичными столбами, на которых стоят фигуры львов. ДОМ: Дом 2-х этажный(площадью 399 м²), гараж на 1 машиноместо (40 м²), вольер для собак, дровяник, помещение для дизельного генератора и эллинг. Фундамент- УШП. Стены - керамзитобетонные блоки. Крыша - металлочерепица. В отделке использованы только дорогостоящие импортные материалы по индивидуальному дизайн-проекту. Установлена вся сантехника (туалеты, душевые, ванны) На участке выполнен ландшафтный дизайн: озеленение, отмостка, мощение дорожек. 1-й этаж - 3 спальни, с/у, гардеробная комната, гостевой с/у, и просторная кухня - гостиная с камином; 2-й этаж: две спальни, с/у и гардеробная комната. К дому подведены все коммуникации: свет (30 кВт), вода (свой колодец с насосной станцией), канализация (септик). По периметру участка и дома, установлено видеонаблюдение. При строительстве использовались современные дорогостоящие материалы. Дом строился для себя. На участке построен эллинг, от которого к воде идут специальные наклонные рельсы, по которым лодка спускается на воду посредством лебедки. Так же участок имеет свой собственный пирс. Участок окружен хвойным лесом. Места для отдыха сказочные, много грибов, рыбалка и чистейший воздух. ДОКУМЕНТЫ: Один собственник. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, в прямой продаже, документы готовы поэтому можем сразу выходить на сделку. ПОКАЖЕМ все документы. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура в г. Сясьстрой и в Новой Ладоге. До Старой Ладоги 15 минут на машине. До КАД 110 км. БЕСПЛАТНО проконсультирую по сделке, помогу с одобрением по ипотеке! Звоните и записывайтесь на просмотр!