Дом 268.7 м2, участок 15 соток

Продается видовой двухэтажный жилой дом в окружение 100-летних сосен для круглогодичного проживания. Домовладение находится в Выборгском районе Ленинградской области в коттеджном поселке Акватория - всего 250 метров до финского залива! Общая площадь коттеджа 268,7 м2, террасы и балконы 96,5 м2. Площадь участка 15 соток. Дом построен по финской энергосберегающей технологии с применением высококачественных материалов, с соблюдением всех существующих СНиПов и ГОСТов: вся проектная документация и полной фото-видео отчет будут переданы покупателю. Продаётся в стадии «теплый контур»: внешне полностью готовый, утепленный, под внутреннюю авторскую отделку. Характеристики дома: - фундамент: железобетонная плита - кровельное покрытие: минеральная черепица BRAAS - для круглогодичного использования: в стенах 2 слоя утепления финской минеральной ватой (150+50мм), утепления крыши – 250 мм; - энергоэффективный: низкое потребление энергии для отопления, что дает возможность отапливать дом электрокотлом или конвекторами; - 4 жилые комнаты, 3 санузла, гостиная /кухня; - мастер спальня 29м2(!) со своим гардеробом и санузлом; - просторное пространство гостиной / столовой / кухни со вторым светом - «sky light» 5.60 м; - высокие потолки - 2.9 м Характеристики участка: - все коммуникации: электричество до 15 кВт, центральный газ, центральный водопровод - панорамный вид на залив; - окружен столетними соснами; - до залива 5 минут пешком; Поселок «Акватория» находится в Выборгском районе на берегу Финского залива, северо-запад Санкт-Петербурга и предназначен для максимально комфортного постоянного проживания за городом. - земельные участки ИЖС - 15 минут до ЗСД -25 минут до КАД - 20 км до Зеленогорска - населенные пункты Песочное и Пески находятся всего в нескольких километрах - дороги в поселке сделаны по финской технологии; - светодиодное уличное освещение - КПП и охраняемый периметр поселка Социальная инфраструктура + по всей территории и до пляжа Финского залива проложены пешеходные дорожки для прогулок + собственный пляж + спортивные площадки + детские площадки + магазины Данная цена актуальна до окончания строительства - конец января. Звоните в любое время. Организуем просмотр.