Дом 140 м2, участок 6 соток

Всеволожский, Кузьмоловский, д. 81
13 500 000 ₽
96 428 ₽ за кв. м
Показать на карте
Узнать подробности об объекте
Максим
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Успешно!
Ошибка
Загрузка
Общая информация
В продаже зимний дом со всеми удобствами площадью 140 м² расположенный в поселке Кузьмолово. Индивидуальный проект дома в стиле Шале и интерьеров разработан профессиональным архитектором. Домовладение полностью оснащено для круглогодичного проживания. Дом 9 на 8 м (терраса 4 на 3 м). Полноценный цокольный этаж высотой 2,4 м с отдельным входом имеет ворота, дверь и окно. Местоположение имеет ряд неоспоримых преимуществ: вся городская инфраструктура(магазины, рестораны, школы, дет садики и тд), отличная транспортная доступность (автобусы, ж/д станция). При этом все окружение располагает к загородной жизни. Планировка дома включает в себя: 1-й этаж. 2 спальни, просторная кухня - гостиная с выходом на террасу, сан узел с ванной 2-й этаж. 3 спальни (каждая со своим выходом на балкон), сан узел с душевой кабиной. Конструктив дома: Фундамент-винтовые сваи диаметр 108 мм высотой от 2, 5 до 5 метров с ригелем брус 150 ×150 мм. Стены - фахверковые - брус 150 ×150мм- стойки и балки перекрытия. Утеплитель каменная вата Роквул толщиной 150 мм. Фасад вентилируемый, наружная отделка финские плиты из натурального мрамора белого цвета толщиной 12 мм. Общая толщина стен 250 мм. Фундамент обшит аквапанелями и отделан снаружи натуральным камнем серо-коричневый известняк, которым частично отделан и фасад дома. Кровля вентилируемая, утепленная каменной ватой Роквул толщиной 150 мм, покрыта металлочерепицей Монтеррей. Терраса, два балкона. Пол террасы, крыльца - керамическая плитка. Пол балконов - доска Штиль. Окна - энергосберегающие, двойные стекло пакеты с теплосветоотражающим зеркальным напылением. Коммуникации. Электричество - договор с садоводством. Оплата по квитанции по индивидуальному счётчику день - ночь. За прошлый год получилось всего 67 т руб. Водоснабжение - свой колодец на участке с питьевой ключевой водой (7 колец с фильтром в колодце). На этой воде готовим. Газ - цена подключения 250 т р до участка(идут переговоры о снижении цены до 100 - 150 т.р.), плюс ввод в дом 165 т р. Цена указана с проектом, материалом и работой. Сроки обещают к весне. Септик станция биоочистки - без откачки, бактерии питаются продуктом жизнедеятельности и выходит вода чистая в пруд 98 %очистки. Без запаха. Интернет оптоволоконный подключён - договор есть. 2 раза в неделю привозит фермер свою молочную продукцию. Забор металлический профлист на каркасе из винтовых свай диаметром 89 мм и откатные ворота 4 м с калиткой с замком Также на участке присутствует гостевой домик 9 м² - полностью обустроен: электричество, холодильник, плита, туалет, раковина. На участке растут различные плодовые и хвойные деревьев, участок озеленен. Река в 200 метрах, пруд на участке. Развитая инфраструктура: -магазины, рестораны -по границе поселка протекает река Охта -в 1,7км частная школа Деловая Волна -в 2км горнолыжный курорт Охта-Парк -в 2км конноспортивный клуб Дерби -в 6км ТЦ Мега-Парнас -в 8км озеро Кавголовское -в 9км горнолыжный курорт Северный склон -в 11км озеро Хепоярви Возможен обмен на две 2-х комнатные квартиры. Документы готовы. Возможна ипотека. Звоните в любое время! Отвечу на все вопросы и организую показ.
На карте

ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПАНИИ

Опыт и компетенции наших сотрудников — ключ к Вашим выгодным сделкам
Подробнее об истории
1
Выстроенная система пяти этапов продаж объекта недвижимости работает ради получение лучшей цены за Ваш объект
2
Ваш персональный менеджер на связи 24/7 и готов ответить на любые вопросы
3
Профессиональная аналитика рынка. Поможем принять решение, когда, где и за сколько покупать или продавать недвижимость
4
Развитая партнерская сеть. Мобилизуем сотни участников рынка для решения вашей задачи
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Успешно!
Ошибка
Загрузка